REDACCIÓLa Junta de Govern Local del passat 18 de desembre, amb Javier Villamayor com alcalde en funcions, va desestimar les al·legacions presentades pels veïns que es consideraven afectats d’una forma o una altra pels efectes col·laterals del protocol d’intencions signat el 2013 entre l’alcalde, Josep Fèlix Ballesteros, i les Dominiques. Aquest darrer document, que més enllà del nom presentava les mateixes característiques que un conveni urbanístic, cedia tres solars de la zona de l’Arrabassada qualificats de zones verdes. Un per fer-hi el col·legi, i dos més requalificats com urbanitzables, que les Dominiques podran vendre o construir per finançar així el trasllat i l’edificació de la nova escola. A canvi, l’Ajuntament es quedaria el vell edifici del col·legi al centre de la ciutat.
Ara bé, de la lectura de l’informe de la junta de govern (que resol ara les al·legacions fruit d’una continuada ampliació de terminis) es desvela que els terrenys cedits estan sotmesos a una afectació per un traçat ferroviari que entra dins de la planificació futura d’ADIF i que l’operació ha suposat la interposició d’un recurs contenciós-administratiu davant del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) contra el POUM per part d’una de les parts afectades.
La primera sorpresa…
Pel que fa a la primera sorpresa, fonts consultades han deixat anar que l’expedient del protocol es va portar el seu dia a votació al plenari sense ser informat per l’àrea d’Urbanisme, el que tindria com a resultant que les Dominiques podrien aixecar el seu nou col·legi amb una via de tren travessant el pati en qualsevol moment.
En aquest sentit, la Junta de Govern Local del 20 de febrer del 2015 va acordar que, amb caràcter previ a la redacció dels instruments de planejament i gestió que han de permetre el desenvolupament d’aquesta àrea urbanística, es truqués a la porta d’ADIF per constatar si el traçat es manté o no.
…i la segona
I pel que fa a la segona, l’interrogant obert és el grau d’afectació a un pla general urbanístic que ha costat anys i panys aprovar en cas d’una sentència favorable al demandant. A grans trets, els terrenys 
destinats a les Dominiques sorgeixen de la segregació d’un solar. El resultant, anomenat amb l’argot administratiu Pla Especial de Millora Urbana (PEMU) 13 b, divideix una única finca entre aquest nou espai urbanístic i un altre, denominat PMU 34. Els representants legals de la propietat han estat, precisament, els que han portat el POUM al TSJC perquè reclama “el manteniment de la finca de manera íntegra dins el Pla de millora urbana 13 b“.
Bona part de la resta d’al·legacions prové d’un grup de veïns de la zona posen de manifest, segons recull l’acord de la junta de govern local de desembre, “el seu desacord amb el futur desenvolupament urbanístic del sector, i sol·liciten mantenir la situació actual tenint en compte la situació econòmica actual i particular dels interessats. Així mateix, sol·liciten aconseguir els permisos necessaris per instal·lar la xarxa de clavegueram”.
La resolució de la junta de govern desestima les al·legacions perquè l’objecte nuclear de l’expedient era el de substituir la modalitat de compensació bàsica per la de cooperació del sistema de reparcel·lació del Pla de millora urbana 13 b, un aspecte en el qual fins i tot els que van presentar objeccions estaven d’acord perquè, simplificant, reparteix les despeses entre propietaris i ajuntament.
Milà: “Estem a l’inici de l’inici de l’inici…”
Segons explicava a aquest diari digital el regidor responsable de l’àrea de Territori, Josep Maria Milà, “el que ha aprovat ara l’Ajuntament és l’inici de l’inici de l’inici” de la concreció del protocol que ha de portar a les Dominiques a ocupar un terreny d’equipament públic amb gestió privada “similar al cas de 
Boscos” amb l’escola d’anglès. “Del que parlem és d’un sector de planejament urbanístic molt petit que el pròxim abril farà tres anys que va ser aprovat”.
Per Milà, “l’existència d’una majoria de propietaris que compleixen els requisits legals disposats a iniciar el desenvolupament urbanístic del sector ha fet que l’Ajuntament adopti el sistema de cooperació de cara a protegir els interessos dels vuit o deu afectats que hi ha a la zona, amb els quals m’he reunit un parell de vegades, i garantir els seus drets”.
Damunt de la via, un camp de futbol…
El regidor treu ferro a l’existència d’un recurs al POUM (“de recursos sempre n’hi ha però això no pot paralitzar el govern”) i a l’afectació de la via fèrria perquè “passa per moltes parts del territori i a més contempla en aquest cas que sigui soterrat”. Més enllà que el traçat en qüestió dissenyat per ADIF “entre Ponent i la Savinosa” no sembla que es pugui ni arribar a plantejar “fins que aquest país no sigui ric”, l’afectació segons Milà a la futura edificació de les Dominiques “no és important. Damunt no s’hi hauria de construir i s’hi podria ubicar un camp de futbol o una pista esportiva. Queda molt d’espai per l’escola. Al capdavall, el metro a Barcelona passa per sota de les cases”, afegia.
J.S.
REDACCIÓ
